Leistungen

TGA Planung
auf höchstem Niveau

Unser Leistungsspektrum

Von der Idee
bis zum zufriedenen Kunden

Sexlinger Consulting Engineering GmbH plant, koordiniert und überwacht die technische Gebäudeausrüstung (TGA) für Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Gesundheitsbauten in ganz Österreich. Als herstellerunabhängiges Ingenieurbüro decken wir alle Leistungsphasen ab – von der ersten Konzeptidee über Ausschreibung und Vergabe bis zur Abnahme und Inbetriebnahme sowie der Optimierung im laufenden Betrieb.
Wir decken alle Leistungsphasen der technischen Gebäudeausrüstung ab – von der ersten Grundlagenermittlung über behördliche Einreichung, die Projekt- und Ausführungsplanung bis hin zur örtlichen Bauaufsicht, Kostenkontrolle und Abnahme. Auch abseits von Bauprojekten begleiten wir Sie gerne beim Erheben von Energieeinsparpotentialen und Energieoptimierungen. So erhalten Sie alles aus einer Hand, rechtssicher, sauber koordiniert und transparent dokumentiert.

LP 1

Grundlagenermittlung

Klärung der Aufgabenstellung, Abstimmung mit den Projektbeteiligten, Bestandsaufnahme und Bedarfsanalyse.

LP 2

Vorplanung

Konzeptentwicklung, Variantenuntersuchungen, Kostenschätzung und Abstimmung mit der Architektur.

LP 3

Entwurfsplanung

Durcharbeiten des Planungskonzepts, technische Details und detaillierte Kostenberechnung.

LP 4

Genehmigungsplanung

Erstellung aller Einreichunterlagen und Abstimmung mit Behörden bis zur Bewilligung.

LP 5

Projektplanung

Detaillierte Führungspläne, Anlagenschemata, Berechnungen und technische Spezifikationen.

LP 6

Ausschreibung

Detaillierte Führungsplanung und abwickeln behördlicher Genehmigungsverfahren.

LP 7

Vergabe

Einholung von vergleichbaren Angeboten, Prüfung und Bewertung, Preisspiegel und Vergabeempfehlung an den Auftraggeber.

LP 8

Fachaufsicht TGA

Bauüberwachung, Qualitätskontrolle, Terminsteuerung und laufende Dokumentation während der Ausführung.

LP 9

Abnahme

Begehungen, Mängelverfolgung und Abnahmen bis zum Ablauf der Gewährleistungsfristen.

LP 10

Kostenkontrolle

Massenkontrolle und Rechnungsprüfungen, nachvollziehbar und mit voller Kostenkontrolle.

LP 11

Analyse

Erfassung und Bewertung von Anlagen und Verbräuchen als Grundlage für fundierte Entscheidungen und Optimierungsmaßnahmen.

LP 12

Optimierung

Gezielte Verbesserung bestehender Systeme zur Steigerung von Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Betriebssicherheit.

Fachbereiche

Unsere Gewerke im Detail

Die technische Gebäudeausrüstung (TGA) umfasst ein breites Spektrum an Gewerken. Wir planen und koordinieren sie integriert – und verlieren dabei nie das Gesamtsystem aus den Augen.

Heizungstechnik

  • Behagliche Wärme & dauerhaft niedrige Betriebskosten – für Bürogebäude, Hotels und Gesundheits­einrichtungen
  • Zukunftssichere Wärmeerzeugung: Wärmepumpe, Biomasse, Fernwärme und intelligente Hybrid­systeme
  • Hydraulisch perfekt abgestimmte Heizflächen – gleichmäßige Wärme­verteilung auf jeder Etage, in jedem Trakt
  • Nah­wärme- und Großanlagen für Hotelbetriebe, Klinik­gebäude und gewerbliche Liegenschaften

Kühlungstechnik

  • Angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen – Wohlbefinden für Hotelgäste, Patienten und Büromitarbeiter
  • Energieeffiziente Kältetechnik: Bauteil­aktivierung, freie Kühlung und moderne Kaltwassersätze
  • Präzisionskühlung für Serverräume und Rechenzentren – hochverfügbar, redundant und auf den Watt genau geplant
  • Ausfallsichere Prozesskühlung für Industrie und Gewerbe – wir lösen das ungewöhnlich effizient und platzsparend

Lüftungstechnik

  • Gesundes Raumklima: frische, schadstoff- und keimfreie Luft für Patienten, Hotelgäste und Bürobelegschaften
  • Wärmerückgewinnung bis >90 % – spürbar niedrigere Betriebskosten bei höchster Behaglichkeit
  • Lüftungskonzepte für Büro­türme, Hotel­etagen, OP-Bereiche und Rein­räume – wir denken das Gesamt­system
  • Wirksame Rauch­abzug- und Entrauchungsanlagen für maximale Sicherheit und Rechts­konformität

Sanitärtechnik

  • Hygiene und Betriebs­sicherheit: normkonforme Trink­wasser­anlagen – gerade in Hotels und Kliniken unverzichtbar
  • Zuverlässige Warm-, Kalt- und Abwasser­systeme für Groß­objekte – vorausschauend und wartungsarm geplant
  • Nachhaltige Regenwasser­nutzung und Versickerungs­konzepte – gut für die Umwelt, gut für Ihre Betriebsbilanz
  • Speziallösungen für Medizin­gas, Labor und OP-Einheiten mit höchsten Hygiene- und Sicherheitsanforderungen

Energietechnik

  • Energiekosten dauerhaft senken: PV, Solar­thermie, Batteriespeicher und Energie­gemeinschaften intelligent vernetzt
  • Abwärme­nutzung und Wärme­rück­gewinnung – wir holen aus Ihren Anlagen, was andere liegen lassen
  • Maß­geschneiderte Energie­konzepte, Energie­ausweise und Förder­beratung aus einer Hand
  • Mehr Unabhängigkeit vom Stromnetz – wir planen Ihre Anlage so effizient, dass die Zahlen kaum zu glauben sind

Dampftechnik

  • Prozess­sicherheit auf höchstem Niveau: präzise Dampf­versorgung für Produktion, Sterilisation und Reinraum
  • Optimierte Dampf­verteilung und lückenlose Kondensat­rückführung – wir eliminieren Energie­verluste konsequent
  • Leistungs­starke Wärme­tauscher und Dampf­systeme, die wir ungewöhnlich kompakt und wartungsfreundlich planen
  • Speziallösungen für Pharmazie, Lebens­mittel­industrie und Kranken­häuser nach aktuellen Normen

Brandschutz- & Sprinklertechnik

  • Zuverlässiger Schutz für Menschen und Gebäude – normkonforme Sprinkler­anlagen
  • Ganzheitliche Brand­schutz­konzepte: Lösch­anlagen, Hydranten und Druckerhöhung aus einer Hand
  • Rechtssichere Planung und vollständige Dokumentation für Behörden, Versicherungen und Betreiber
  • Wir denken Brandschutz vom Gesamt­system her – für Sicherheit, die wirklich funktioniert

Mess-, Steuer-, Regeltechnik

  • Intelligente Gebäude­automation: Ihre Anlagen laufen effizienter, wirtschaftlicher – und das automatisch
  • Interdisziplinäre und übergeordnete Logiken lernen das Gebäude kennen und handeln nach den Anforderungen der Nutzer und des Gebäudes
  • Energie­management und Monitoring macht Kostentreiber sichtbar – der erste Schritt zu echten Einsparungen
Unser Prozess

So arbeiten wir mit Ihnen zusammen

1

Kennenlernen

Unverbindliches Erstgespräch, Analyse Ihrer Anforderungen und gemeinsame Zieldefinition.

2

Konzept

Entwicklung des optimalen technischen Konzepts inkl. Variantenvergleich und Kostenschätzung.

3

Planung

Detaillierte Ausführungsplanung und abwickeln behördlich Genehmigungsverfahren.

4

Ausschreibung

Erstellung eines neutralen Leistungsverzeichnisses und Einholung vergleichbarer Angebote.

5

Realisierung

Begleitung auf der Baustelle, Qualitätssicherung und erfolgreiche Inbetriebnahme.

Häufige Fragen

Was unsere Auftraggeber
häufig interessiert

Welche Vorteile ergeben sich durch eine herstellerunabhängige Planung und Ausschreibung?

Eine herstellerunabhängige Planung und Ausschreibung sorgt für objektive Entscheidungen, vergleichbare Angebote und wirtschaftlich optimale Lösungen. Sexlinger ist an keine Hersteller, Lieferanten oder Handwerksbetriebe gebunden und erhält keinerlei Provisionen. Dadurch basiert jede Empfehlung ausschließlich auf den technischen, wirtschaftlichen und betrieblichen Anforderungen des Projekts – für faire Vergaben, bessere Kostentransparenz und zukunftssichere Gebäudetechnik.

Was kostet eine TGA-Fachplanung in Österreich?

Planungshonorare bewegen sich typischerweise zwischen 3 und 12 % der TGA-Herstellungskosten – abhängig vom Gebäudetyp, Projektgröße, beauftragten Gewerken und Leistungsphasen. Üblicherweise können diese Kosten bereits durch unsere neutrale Ausschreibung eingespart werden. Sexlinger erstellt auf Anfrage ein transparentes, unverbindliches Angebot ohne versteckte Kosten.

Wie hält Sexlinger Termine, Budgets und Anforderungen im Bauprojekt ein?

Sexlinger koordiniert die TGA-Fachplanung strukturiert mit Bauherrschaft, Architektur, Statik und ausführenden Unternehmen. Anforderungen und Schnittstellen werden frühzeitig geklärt, technische Konflikte rechtzeitig erkannt und Kosten, Qualität und Termine laufend im Blick behalten – für mehr Planungssicherheit und weniger Nachträge.

In welchem Einzugsgebiet ist das Ingenieurbüro Sexlinger tätig?

Das Büro liegt in Aigen-Schlägl im Bezirk Rohrbach, Mühlviertel, Oberösterreich. Betreut werden Projekte wie bisher in ganz Österreich, aber auch im süddeutschen Raum oder auf entsprechenden Kundenwunsch auch in weiteren Ländern. Unsere innovativen Lösungen wurden bereits in Polen, Sizilien und sogar im Iran umgesetzt. Effiziente Technik lässt sich auch über Ländergrenzen hinweg perfekt realisieren.

Für welche Gebäudetypen und Branchen ist Sexlinger spezialisiert?

Sexlinger plant technische Gebäudeausrüstung für Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotels und Gastronomiebetriebe, Krankenhäuser und Rehabilitationszentren, Industrie- und Produktionsanlagen, Bildungsbauten Wohn- und Pflegeanlagen – jeweils im Neubau und in der Sanierung oder Optimierung. Besondere Stärke liegt bei Gebäuden und Projektverantwortlichen, die Wert auf technisch optimierte, innovative und effiziente Lösungen legen und gleichzeitig Wert auf wirtschaftliche Umsetzung legen.

Wie plant Sexlinger wirtschaftliche und effiziente TGA-Lösungen?

Sexlinger plant technische Gebäudeausrüstung auf Basis des tatsächlichen Bedarfs, der Gebäudenutzung und der wirtschaftlichen Zielsetzung. Systeme werden präzise dimensioniert, gewerkeübergreifend abgestimmt und auf Investitions- sowie Betriebskosten optimiert – für effiziente Lösungen ohne unnötige Überdimensionierung. Das ist besonders bei Wärmepumpen und Kältemaschinen entscheidend für Lebensdauer, Wirkungsgrad und Betriebskosten.

Was ist sommerliche Überwärmung und wie wird sie in der Planung verhindert?

Sommerliche Überwärmung bezeichnet das unkontrollierte Aufheizen von Räumen durch solare Einstrahlung, interne Wärmelasten und unzureichende Maßnahmenketten. Das innovative und durchdachte Konzept von Sexlinger wurde mit dem Innovations- und Nachhaltigkeitspreis des ÖVGK ausgezeichnet. Passive Maßnahmen, die Analyse und Optimierung von Anlagen sowie die Berücksichtigung von Gebäudestruktur und Nutzungsverhalten reduzieren oder ersetzen aktive Kühlung – und senken Betriebskosten nachhaltig.

Kann Sexlinger auch bei Sanierungen und Bestandsgebäuden helfen?

Ja. Neben Neubauten ist die Sanierung und Modernisierung bestehender Haustechnik ein zentraler Leistungsbereich. Sexlinger analysiert den Ist-Zustand, bewertet Einsparpotenziale und entwickelt wirtschaftliche Lösungen – mit minimalem Eingriff in den laufenden Betrieb und maximaler Effizienzwirkung.

Welche Förderungen gibt es für energieeffiziente Gebäudetechnik in Österreich?

Für Wärmepumpen, Biomasseanlagen, PV-Anlagen, Energiespeicher und Gebäudesanierungen stehen in Österreich häufig attraktive Förderungen bereit – über den Klima- und Energiefonds, die Sanierungsoffensive und das Land Oberösterreich. Sexlinger berät im Zuge der Fachplanung zu aktuellen Förderprogrammen und unterstützt bei der Antragstellung.

Bereit für Ihr Projekt?

Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne unverbindlich zu den Möglichkeiten Ihrer technischen Gebäudeausrüstung.

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